CENTURY 21 Maison Sabot
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appartement à vendre 3 pièces - 60,15 m2 ANGERS - 49

Ref : 5717

196 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.15 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

ANGERS - HIPPODROME
À deux pas de l'hippodrome, dans une résidence de 2019 conforme aux nouvelles règlementations thermiques, Century 21 Maison Sabot vous présente ce trois pièces composé d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 8m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis à vis. (Surface carrez: 60,15m² - surface balcon: 8m² - surface pondérée: 62,81m²). Possibilité d'acquérir un box en sus. Il s'agit d'un bien de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/salle à manger/cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • balcon (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 704 €
  • Charges de copropriété : 74 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 885,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA58kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/03/2019

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