CENTURY 21 Maison Sabot
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appartement à vendre 5 pièces - 86,56 m2 ANGERS - 49

Ref : 5375

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
appartement à vendre - 5 pièces - 86.56 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

-BELLE-BEILLE-

A deux pas de la nouvelle ligne de tramway, du nouvel Espace Beaussier et du quartier universitaire,

Découvrez cet appartement dans une résidence calme et sécurisée, avec parking fermé et ascenseur.
Ce T4 se compose d'une belle entrée avec un salon/séjour lumineux ouvert sur une loggia de 5m²,
une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres et d'une salle d'eau.
De nombreux rangements , une cave de 3m² et une place de parking complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dégagement 1er (4,7 m2)
    • Dégagement 2e (4,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • balcon (4,6 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/05/2023

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