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appartement à vendre 3 pièces - 70,80 m2 ANGERS - 49

Ref : 5679

335 490 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 318000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.8 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Aux pieds de la place du lycée et de l'avenue Jeanne dArc !
Idéalement situé dans une rue réputée, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et à l'abris de tout regard, venez découvrir ce bel appartement de deux chambres entièrement rénové avec gout.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit, vous pourrez profiter de deux belles chambres dont une avec placards intégrés, une belle salle de bains, un WC séparé.
A l'extérieur, un beau balcon terrasse sans aucun vis à vis exposé sud vous permettra de profiter des beaux jours.
Le plus ? Un stationnement sécurisé, une cave et un espace séchoir!
DPE : D
GES : F

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Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Réseau collectif
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1209 €
  • Charges de copropriété : 3600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA207kWh/m²/an
62kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/06/2018

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