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appartement à vendre 3 pièces - 37,23 m2 ANGERS - 49

Ref : 5665

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 37.23 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Emplacement rare pour ce bel appartement situé en hyper centre ville d'Angers !
Situé au premier étage d'une petite copropriété aux pieds de la place du Ralliement, venez découvrir ce grand type 2 qui a su garder tout son cachet de l'ancien.
Il se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, un petit salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond et serez séduit par sa luminosité. Le plus ? La possibilité de créer une seconde chambre pour un projet de colocation.
Faibles charges de copropriété !

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2023

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