CENTURY 21 Maison Sabot
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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 ANGERS - 49

Ref : 5621

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

ANGERS Lac de Maine, dans un square à l'abri de toutes nuisances, maison contemporaine en parfait état et à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de douche. A l'étage : 3 belles chambres, un balcon, rangements, salle de bains.
Garage avec coin lingerie.
Beau jardin sans vis-à-vis au calme.
Très belle opportunité dans ce secteur recherché.
Coût total énergétique réel : EDF : 1350 € /an + 300 € de bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel elec + insert
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/03/2023

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