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maison à vendre 6 pièces - 122,33 m2 BEAUCOUZE - 49

Ref : 5587

395 625 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
maison à vendre - 6 pièces - 122.33 m2 - BEAUCOUZE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Dans un square agréable au cœur d'un quartier calme de Beaucouzé,
Découvrez cette maison sur son terrain clos de 780m² entouré par des voies piétonnes.

Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur un beau salon-séjour avec cheminée de 31.57m², 5 chambres et 2 salles d'eau,
dont 3 chambres et une des salles d'eau au rez-de-chaussée.

La maison se compose également d'un espace chaufferie et de 2 garages dont un avec grenier.

De nombreux rangements et un cabanon de jardin complètent ce bien rare sur le quartier.

*Nouveau DPE en cours*

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Vue globale

  • Surface totale : 222,3 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,3 m2)
    • Salle d'eau rdc (4,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Séjour et cuisine (31,6 m2)
    • Dégagement étage (5,5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • WC étage (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • garage 1 (18,2 m2)
    • Grenier 1 (12,2 m2)
    • garage 2 (25,4 m2)
    • chaufferie (5,8 m2)
    • WC rdc (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1334 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA295kWh/m²/an
69kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/06/2019

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