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appartement à vendre 3 pièces - 67,89 m2 STE GEMMES SUR LOIRE - 49

Ref : 5551

180 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.89 m2 - STE GEMMES SUR LOIRE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.89 m2 - STE GEMMES SUR LOIRE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Au cœur de Sainte Gemmes Sur Loire dans un quartier calme, découvrez cet appartement T3 de 66 m². Vous y trouverez : une entrée, un couloir avec placards, un salon de près de 20 m² offrant un accès sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Situation idéale, au pied des commerces et des services (g20 - boulangerie - tabac presse - mairie) ! A moins de 10 minutes en voiture d'Angers. A 5 minutes à pied de la Loire. Une place de parking aérien et une cave complètent ce bien.

Pas de procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Couloir entrée (3,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Placard (2,9 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour Salon (19,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1378,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/11/2022

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