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appartement à vendre 5 pièces - 130 m2 AVRILLE - 49

Ref : 5545

379 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - AVRILLE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

AVRILLE, Val d'Or, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec gardien face à l'étang Saint Nicolas, bel appartement T5 avec sa grande terrasse exposée Sud. Vous trouverez une belle entrée donnant sur un vaste séjour parqueté avec la terrasse ouverte sur la verdure, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, nombreux rangements.
Une cave (aménagée en bureau) et un garage double.
Possibilité d'un deuxième grand garage (21.000 € en sus).

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Cave (11 m2)
    • garage 1 (17,5 m2)
    • garage 2 (31 m2)
    • Cave 2 (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 4306,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 25/02/2023

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