CENTURY 21 Maison Sabot
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maison à vendre 4 pièces - 77,98 m2 ANGERS - 49

Ref : 5481

196 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
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Description

ANGERS SUD Proche de tous commerces, parcs et écoles ;
Située dans une impasse,
Découvrez cette maison avec son beau jardin arboré et clos de 450m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger et une cuisine ;
A l'étage : 3 chambres et une salle de bain.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un grand garage et une place de stationnement extérieure.
Une maison qui attend vos idées de rénovation !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salle à manger (21,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • couloir etage (3,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • garage 1 (30 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Hall (3 m2)
    • Placards (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2023

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