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maison à vendre 4 pièces - 97 m2 STE GEMMES SUR LOIRE - 49

Ref : 5456

311 225 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - STE GEMMES SUR LOIRE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Maison sur la belle commune de Sainte Gemmes Sur Loire, dans un lotissement calme. Belle situation, proche de la Loire, des commerces et des commodités.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec un accès sur l'extérieur, une salle d'eau, un grand garage, une buanderie, une cave.
A l'étage : un salon avec un accès sur la grande terrasse exposée EST, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un grenier. WC aux deux niveaux.

Cette maison vous attend pour quelques idées de rafraichissement :-)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • garage 1 (29 m2)
    • Degagement (14 m2)
    • Cave (17,7 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour Salon (24,9 m2)
    • Couloir 1e étage (2,6 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

DPE
200
30
GES
30

Date du DPE : 12/09/2022

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