CENTURY 21 Maison Sabot
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appartement à vendre 3 pièces - 73,85 m2 ANGERS - 49

Ref : 5382

227 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.85 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

**SOUS OFFRE** APPARTEMENT dans une résidence calme au milieu de son parc ! Proche du centre-ville d'Angers, quartier Lafayette.
Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur vous propose : une entrée, un salon qui donne sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante donnant sur un large balcon, 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain.
Une cave et une place de parking aérien viennent compléter ce bien.
Rénovation à terminer. (Huisseries en partie neuves ou récentes, préparation pour une nouvelle décoration faite)
Opportunité à saisir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Placard (4 m2)
    • Couloir entrée (4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 1369 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 2671,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 26 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
195
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

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