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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 AVRILLE - 49

Ref : 5299

358 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - AVRILLE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Avrillé, Bois du Roy, belle maison individuelle de 80 m2 au calme, à deux pas des commerces et du tramway.

Elle se compose,

Au rez-de-chaussée: d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc et d'une véranda de 17 m2 (non compris dans la surface habitable).

A l'étage: de trois chambres et d' une salle d'eau.

Un grand garage, une réserve, un point d'eau et une paillotte de jardin complètent ce bien.

Possibilité d'extension ou de division de parcelle pour construction d'une maison individuelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour
    • Séjour (11,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Couloir 1e étage (3 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Véranda (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • façade : Isolation extérieure
  • Véranda
  • Placards
  • Garage
  • Pas mitoyen

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
149
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Bien proposé par Alexandre chatard , agent commercial (RSAC 893294231)

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