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maison à vendre 7 pièces - 187 m2 CHALONNES SUR LOIRE - 49

Ref : 5071

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 7 pièces - 187.0 m2 - CHALONNES SUR LOIRE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Très belles prestations pour cette maison d'architecte de 7 pièces des années 1977 située à CHALONNES sur LOIRE, offrant des volumes de pièces très spacieuses. La maison est proche à pied des écoles et des collèges.
Elle comprend au rez de chaussée : une grande entrée, un séjour cathédrale lumineux une ambiance chaleureuse auprès de la cheminée, dans la continuité une salle à manger orientée vers la terrasse vue sur la campagne chalonnaise, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres communicantes vers la salle de bain, un WC. Au sous-sol : une buanderie, un double garage, une salle de jeux billard, une cave, une chaufferie.
L'étage dispose d'une mezzanine, deux chambres spacieuses dont l'une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, WC.
La maison exposée sud est orientée vers le jardin arboré d'une surface de plus de 1800 m² . La maison est sans vis à vis.
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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (18 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Sous-sol (20,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • couloir rdc (8,1 m2)
    • Dégagement niv 1 (1,8 m2)
    • salle jeux (29,7 m2)
    • Salle d'eau 1 (6 m2)
    • Bureau 2 (8 m2)
    • chaufferie (6,5 m2)
    • Palier mezzanine (13 m2)
    • garage 1 (34 m2)
    • garage 1 (42 m2)
    • Salle à manger (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 103 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe d'habitation : 1500 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
157
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/04/2022

Bien proposé par Pierre leroy , agent commercial (RSAC 884563594)

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