CENTURY 21 Maison Sabot
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maison à vendre 7 pièces - 190 m2 ANGERS - 49

Ref : 4504

546 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

QUINCONCE. Belle maison bourgeoise dans un quartier prisé, à deux pas de l'Avenue Jeanne d'Arc, proche des commerces de la Place du Lycée.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux grâce à sa double exposition nord-sud, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine.

Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres avec salle de bains, une salle d'eau.
Au 2ème étage, deux chambres, et un grenier.

Cheminées, parquets massifs, moulures, belles hauteurs sous plafond.
Une cour bien exposée.
Garage à 250 m (30.000 € en sus)

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 132 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Séjour/salle à manger (19 m2)
    • vestibule (4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Distribution (3,5 m2)
    • Autre (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier niv 1 (3,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre 2 (19,4 m2)
    • Autre (3 m2)
    • Chambre 3 (20,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC étage (1 m2)
    • palier niv 2 (2 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (29,5 m2)
    • Autre 2
    • Sous-sol
    • Autre 3 (30 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28362kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 21/10/2022

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