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maison à vendre 5 pièces - 104,24 m2 ECOUFLANT - 49

Ref : 5744

295 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Description

ECOUFLANT BOURG - Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison récente construite en 2018, bénéficiant des dernières normes BBC.
Construite sur deux niveaux, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 35 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte sur le salon entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, un WC séparé avec lave mains.
A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont une avec dressing privatif, une salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche, un WC séparé, un bureau.
A l'extérieur, une belle terrasse carrelée vous permettra de profiter des beaux jours ainsi que de son jardin entièrement clos et exposé Sud !
Garage de 15 m² attenant.
Le plus ? son chauffage au sol à chaque niveau pour des hivers plus agréables !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/salle à manger/cuisine (36,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • garage 1 (15 m2)
    • Dégagement niv 1 (3,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Margot beugnon EI, agent commercial (RSAC 923574370)

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