CENTURY 21 Maison Sabot
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maison à vendre 5 pièces - 165 m2 BOUCHEMAINE - 49

Ref : 5701

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - BOUCHEMAINE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

---SOUS OFFRE--- Proche de La Pointe de Bouchemaine, beaucoup de charme pour cette maison située sur un ancien potager de plus de 2700 m² entièrement clos de murs en schiste. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Un bureau, une salle de bain et une chambre offrant une vue sur le jardin complètent le rez-de-chaussée. La grande cuisine peut être ouverte sur le séjour pour un très vaste espace de vie. Belle surface de vie de plain-pied !
À l'étage, vous trouverez un bureau supplémentaire, une salle d'eau, une première grande chambre ainsi qu'une deuxième chambre. De plus, un espace grenier de 40 m² au sol vous offre la possibilité de le réaménager selon vos envies. Dans le jardin, deux pittoresques petits pavillons, un puits et garage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 2 740 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Rangement (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Buanderie 3 (8,0 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Bureau 2 (7,4 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle d'eau 1 (5,1 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement 1er (8,7 m2)
    • Dégagement 1er (3,2 m2)
    • garage 1 (26,8 m2)
    • Grenier 1 (33,4 m2)
    • Grenier 2 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Chambre au rdc
  • Garage
  • Grand séjour
  • Pas mitoyen
  • Garage extérieur
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/08/2023

Bien proposé par Lilie-Rose cantin EI, agent commercial (RSAC 978610434)

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