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appartement à vendre 4 pièces - 82,70 m2 STE GEMMES SUR LOIRE - 49

Ref : 5392

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.7 m2 - STE GEMMES SUR LOIRE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Appartement au cœur de Sainte Gemmes Sur Loire au deuxième étage avec ascenseur, très belle situation, au pied des commerces et des commodités !
Vous y trouverez : une belle entrée, un salon séjour de 22.50 m² donnant sur le balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau.
Une cave et une place de parking aérien complètent ce bien.
Proche des commerces (G20, presse, coiffeur, Mairie...)Offre à saisir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir entrée (4,7 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • balcon (4,7 m2)
    • Cave (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 992 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/02/2022

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