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maison à vendre 5 pièces - 124 m2 LA POSSONNIERE - 49

Ref : 5116
279 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - LA POSSONNIERE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Maison située à la Possonnière, sur les bords de la Loire à 20 mn d'Angers. La maison est proche de la gare SNCF avec de nombreux destinations par le train vers Angers, Nantes, Paris, Cholet. La maison comprend au rez de chaussée : Une salle à manger, séjour, une Cuisine ouverte vers le salon, deux chambres, une salle de bain, un WC, un garage, une buanderie.
A l'étage: un palier mezzanine, 2 chambres un bureau, une salle d'eau, un WC.
Possibilité d''aménager le grenier au dessus du garage une 5ème chambre. Sur l'ensemble de la maison de nombreux rangements. La maison est située dans un endroit très calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,6 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (9,4 m 2)
    • Bureau (4 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • Salle d'eau
    • Séjour (14 m 2)
    • WC
    • WC (0,9 m 2)
    • Chambre 4 (11 m 2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m 2)
    • WC 2 (1,2 m 2)
    • Couloir 1e étage (4,7 m 2)
    • grenier aménagé (17 m 2)
    • Palier mezzanine (8,2 m 2)
    • garage 1 (15,3 m 2)
    • Salon (23,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • parking couvert : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : ELECTRICITE REFAITRE AU NIVEAU DES PRISES
  • Taxe foncière : 740 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
175
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Pierre leroy , agent commercial (RSAC 884563594)

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