appartement à vendre 4 pièces - 82,45 m2 ANGERS - 49

Ref : 5108
200 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190 000,00€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.45 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

ANGERS - Idéalement situé dans le quartier Montesquieu, au pied du parc Balzac, de l'étang St-Nicolas et de la future ligne de tramway. Dans un immeuble sécurisé, appartement entièrement rénové composé d'une entrée, d'un salon séjour de 28 m² avec double accès au balcon. Cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements. Parquet avec chauffage au sol. Box fermé de 17 m² avec électricité et grande cave de 14 m².
Copropriété à taille humaine de 30 copropriétaires,
Très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 14 m2
  • Chauffage : Collectif collectif au sol bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2363,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 104
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Élodie meignan , agent commercial (RSAC 828976407)

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