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appartement à vendre 4 pièces - 78,28 m2 ANGERS - 49

Ref : 5073
164 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155 000,00€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 78.28 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 78.28 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

ANGERS SUD très bel appartement lumineux d'environ 78 m²
Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux et sur la loggia fermée de baies vitrées , un rangement dressing, un dégagement dessert l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau récente et moderne, un wc indépendant et récent.
Une cave en sous-sol.
Appartement très bien entretenu.
Résidence avec ascenseur, propre et bien tenue.
Vue très dégagée sur le parc de la résidence... à proximité des commerces, écoles, bus de ville et tram.
A visiter sans tarder... POSEZ VOS VALISES...

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Séjour et cuisine (31,3 m 2)
    • Rangement (3,5 m 2)
    • Degagement (5,2 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Cave (3,7 m 2)
    • Autre (7,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

parc

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Réseau collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : façades isolation extérieure / fenêtre en PVC dans les chambre volets roulants électriques / hall de la résidence refait Résidence de 334 lots dont 102 à usage d'habitation
  • Taxe foncière : 1253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 334
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 128
    KWhEP/m2
    .an
Bien proposé par Sylvie roland , agent commercial (RSAC 849074323)

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