maison à vendre 8 pièces - 170 m2 ANGERS - 49

Ref : 5066
699 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670 000,00€
Exclusivité
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Description

#Exclusivité CENTURY 21 Maison Sabot. Angers proche de la Place Ney, dans une rue calme, chaleureuse maison entièrement rénovée avec volumes clairs et spacieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour généreux puis vous trouverez une cuisine haut de gamme avec espace repas donnant sur le jardinet. Au premier étage : deux chambres sur parquet, un bureau/dressing et une jolie salle de bains avec douche et baignoire. Au second étage : trois chambres et salle de douche. Une cave sous partie de la maison avec atelier, chaufferie et salle de sport. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de louer 2 parkings couverts à 150 mètres de la maison. Environnement calme et verdoyant en pleine ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1915 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 83
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an

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