Maison à vendre - 8 pièces - 155,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - CENTURY 21 Maison Sabot
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Maison à vendre - 8 pièces - 155,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 155,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description RĂ©f: 4980

Maison angevine idéalement située dans le quartier prisé de la Place du Lycée dotée d'une extension contemporaine et d'un extérieur paysagé avec appentis de 40m2.
Alliance du charme de l'ancien et de la modernité avec parquet d'origine et pierres apparentes pour cette maison de 155 m² habitables comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un magnifique espace repas baigné de lumière donnant sur l'extérieur.
- au premier étage : trois chambres dont une climatisée avec douche privative, une salle de bain.
- au second Ă©tage: deux chambres avec chacune une douche privative.
En sous-sol, vous trouverez une cave, un atelier, une pièce aménagée en bureau, une buanderie ainsi qu'une douche.
Un box fermé et sécurisé avec porte motorisée en sous-sol d'une résidence récente situé à 150m de la maison est proposé au prix de 30.000 € en sus.
Possibilité de louer une seconde place en extérieur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Angevine
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 155 m2
    • Salle Ă  manger (14 m 2)
    • Cuisine (16,9 m 2)
    • SĂ©jour (28 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • EntrĂ©e (12,2 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1890
Equipement
  • box ferme : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards
  • Cable
Les Plus
  • box ferme
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1900 €
  • Taxe foncière : 2332 €
Les performances énergétiques
  • 132
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Bien proposé par Alexandre chatard, agent commercial (RSAC 893294231)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
327
Authentifié par Qualitelis

10/10

Pour rĂ©sumĂ©, l'expĂ©rience Chez Century 21 Maison SABOT : du professionnalisme, de l'efficacitĂ©, de l'Ă©coute et de la bienveillance Des qualitĂ©s et de…   Lire la suite

Sahd B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sahd B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Pour résumé, l'expérience Chez Century 21 Maison SABOT : du professionnalisme, de l'efficacité, de l'écoute et de la bienveillance Des qualités et des valeurs justement dosées sans trop en faire ou pas assez. Bref un grand merci à Monsieur Sabot et son équipe, qui nous a aidé à concrétiser notre achat immobilier. Nous leur souhaitons beaucoup de succès et de bonheur.

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Merci pour cet avis que me rempli de joie, je suis très heureux d'avoir aidé votre famille à s'installer à Bouchemaine, tous mes vœux pour cette nouvelle vie dans notre belle région !

10/10

l'Ă©change avec Century 21 a Ă©tĂ© très positif: notre interlocuteur a montrĂ© disponibilitĂ©, compĂ©tence et professionnalisme tout au long du processus d…   Lire la suite

Antoinette C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Antoinette C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

l'échange avec Century 21 a été très positif: notre interlocuteur a montré disponibilité, compétence et professionnalisme tout au long du processus d'achat

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Madame, Monsieur, Je suis très heureux de vous avoir aidé à acquérir cette belle maison à Pruniers !

10/10

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à…   Lire la suite

Audrey et David E.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Audrey et David E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à Mme Merand

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Madame, Monsieur, Merci de soulever le fait qu'une vente d'un bien immobilier n'est pas si simple et qu'il préférable de bien se faire accompagner, merci pour ce retour encourageant.