appartement à vendre 3 pièces - 64,33 m2 ANGERS - 49

Ref : 4888
243 800 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
Exclusivité
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Description

Appartement avec terrasse, garage, ascenseur. Angers, Deux Croix - Banchais, dans une rue calme à 2 pas de la future ligne du tramway, un appartement traversant Type 3 au deuxième et dernier étage d'une résidence récente sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, grands placards, accès sur une très belle terrasse avec vue dégagée, deux chambres, salle de douche et toilettes séparées. Box fermé pour une voiture, local à vélos. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Nombreux commerces à proximité. Opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Séjour/salle à manger/cuisine (29,2 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • dégagement et Placard (4,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,6 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • balcon (12,5 m 2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz et edf
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 156 €
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1331 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1139,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 88
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Élodie meignan , agent commercial (RSAC 828976407)

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