maison à vendre 11 pièces - 217 m2 BECON LES GRANITS - 49

Ref : 4827
457 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440 000,00€
maison à vendre - 11 pièces - 217.0 m2 - BECON LES GRANITS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Maison de bourg de 217m² édifiée à la fin du XIXème siècle, façade en pierres traditionnelle, implantée dans le bourg de Bécon les Granits en Anjou.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger, salon de 40m² avec grande cheminée et poutres. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, une salle d'eau, une chaufferie.
A l'étage, quatre belles chambres, une grande salle de bain.
Un vaste grenier aménageable,
De plus, la maison comporte un appartement mitoyen qui offre la surprise d'un second espace habitable. avec, au rez- de -chaussée, un grand séjour avec espace cuisine et à l'étage, trois chambres et une salle de bain (revenu locatif possible).
L'ensemble sur un terrain d'environ 1400m² clos de murs avec belles dépendances, puits, d'autres belles surprises à découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 217 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Arrière cuisine (5 m 2)
    • Salle d de bains 2 (518 m 2)
    • chaufferie (8,7 m 2)
    • Séjour 2 (25,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7 m 2)
    • Salle de bains (7,8 m 2)
    • Cuisine (18,5 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Bureau (6 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an

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