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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 92,21 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215 000,00€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 92,21 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4798

ANGERS Lac de Maine, bel appartement duplex de 92,20 m² très bien entretenu, comprenant : une entrée-séjour-cuisine aménagée et équipée de 40 m² donnant sur deux terrasses, vue dégagée sur les jardins et sans vis à vis, une petite chambre avec un grand placard aménagé et un wc.
A l'étage : un grand dégagement, 2 belles chambres lumineuse avec placard aménagé, une salle de bains spacieuse, un wc et un rangement.
Habitable sans travaux.
Au sous-sol : un garage fermé et une cave.
Résidence de deux étages sans ascenseur dans un cadre verdoyant et paysagé, jardins bien entretenus, secteur calme, faibles charges de copropriété.
A proximité immédiate des services : commerces, crèches, écoles maternelles/primaires, collège, centre de loisirs, bus de villes et du parc de loisirs du Lac de Maine. A 5 minutes du lycée et des écoles supérieures de Belle Beille. Et à 10 minutes du centre ville...
A visiter sans tarder...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 129,0 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
    • Séjour et cuisine (40,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement étage (7,3 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • terrasse 1 (3,8 m2)
    • terrasse 2 (4,0 m2)
    • Cave (6,9 m2)
    • garage 1 (15,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoises
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1805 €
  • Charges de copropriété : 1550 €
Les performances énergétiques
  • 259
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 259 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • - Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Bien proposé par Sylvie roland, agent commercial (RSAC 849074323)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
265
Certifié par Qualitelis

10/10

l'échange avec Century 21 a été très positif: notre interlocuteur a montré disponibilité, compétence et professionnalisme tout au long du processus d…   Lire la suite

Antoinette C.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoinette C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

l'échange avec Century 21 a été très positif: notre interlocuteur a montré disponibilité, compétence et professionnalisme tout au long du processus d'achat

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Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à…   Lire la suite

Audrey et David E.
Client Acheteur après acte de vente
Audrey et David E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à Mme Merand

10/10

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions   Lire la suite

Alexis V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alexis V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, il est vrai que le confinement a compliqué la situation mais nous nous sommes ravis d'avoir trouvé les solutions pour vous aider ainsi que les vendeurs. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison de Bouchemaine.