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Maison à vendre - 10 pièces - 280,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 3,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 770 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 280,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4783

ANGERS - LA MADELEINE
Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et des grandes écoles (ESA, Catho), cette maison familiale aux très beaux volumes vous invite à découvrir, sur 3 niveaux :
Au RDC, hall d'entrée, chambre avec salle de bains, bureau (ou chambre), cuisine aménagée avec sa terrasse sans vis-à-vis, cellier, séjour ouvert sur un grand jardin arboré de 500 m2 très bien exposé, WC.
Au 1er étage, 2 chambres avec salle d'eau-WC, bureau et mezzanine surplombant le séjour,
Au 2e étage, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Situés au-dessus du garage, 2 studios (22 et 25 m2) en accès indépendant pour accueillir vos amis ou louer aux étudiants.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, la quiétude du jardin, le puits et le garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.
Bien rare sur le secteur à voir sans tarder

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 298 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 765 m2
    • Entrée (7,8 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Salle de bains (9,5 m 2)
    • Bureau (16 m 2)
    • Degagement (8,2 m 2)
    • Cuisine (17 m 2)
    • Cellier (8,7 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Bureau (7,5 m 2)
    • Chambre 6 (11 m 2)
    • Palier mezzanine (9 m 2)
    • Chambre 2 (18 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)
    • Chambre 3 (16 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9,4 m 2)
    • pallier niv 1 (5,8 m 2)
    • Chambre 5 (13 m 2)
    • Salle d'eau (1,3 m 2)
    • WC étage (1 m 2)
    • palier niv 2 (4,3 m 2)
    • Chambre studio (21,8 m 2)
    • Chambre studio (25,4 m 2)
    • Degagement (6,6 m 2)
    • Placard (1,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Garage
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 3780 €
Les performances énergétiques
  • 84
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 84 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

Bien proposé par Pascal auvray, agent commercial (RSAC 839791670)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
265
Certifié par Qualitelis

10/10

l'échange avec Century 21 a été très positif: notre interlocuteur a montré disponibilité, compétence et professionnalisme tout au long du processus d…   Lire la suite

Antoinette C.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoinette C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

l'échange avec Century 21 a été très positif: notre interlocuteur a montré disponibilité, compétence et professionnalisme tout au long du processus d'achat

10/10

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à…   Lire la suite

Audrey et David E.
Client Acheteur après acte de vente
Audrey et David E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à Mme Merand

10/10

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions   Lire la suite

Alexis V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alexis V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, il est vrai que le confinement a compliqué la situation mais nous nous sommes ravis d'avoir trouvé les solutions pour vous aider ainsi que les vendeurs. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison de Bouchemaine.