Bienvenue chez CENTURY 21 Maison Sabot, Agence immobilière BOUCHEMAINE 49080
Tél : 02 41 77 35 35

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 3 pièces - 82,0 m2 - GENNES VAL DE LOIRE - 49 - PAYS-DE-LOIRE

Partager cette annonce sur :
143 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135 000,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 82,0 m2 - GENNES VAL DE LOIRE - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4746

GENNES- A proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, maison en tuffeau restaurée avec goût (tomettes, poutres apparentes ...) et proposant au rez-de-jardin, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec 2 vasques, WC. Au sous-sol, partiellement enterré, vous disposez d'une 2e chambre de 21 m2.
Une cave, une buanderie avec four à pain, un grenier et une dépendance complètent ce bien.
Sur le terrain clos, vous bénéficiez également de plusieurs stationnements, d'une terrasse, d'un jardin et d'un potager très bien exposés.
Situation idéale entre ANGERS et SAUMUR pour profiter des bords de Loire à vélo, des randonnées pédestres, des sites touristiques, des villages pittoresques tels que le Thoureil et Chênehutte-Trèves-Cunault.
A 5 min également de la gare des Rosiers pour rejoindre Angers (25') ou Saumur (10').
A voir sans tarder pour les amoureux des vieilles pierres
Potentiel de développement pour les amateurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 384 m2
    • Séjour (23 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (21 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Degagement (1,5 m 2)
    • Cave (7 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Tuffeau et enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 408 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

Bien proposé par Pascal auvray, agent commercial (RSAC 839791670)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
263
Certifié par Qualitelis

10/10

l'échange avec Century 21 a été très positif: notre interlocuteur a montré disponibilité, compétence et professionnalisme tout au long du processus d…   Lire la suite

Antoinette C.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoinette C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

l'échange avec Century 21 a été très positif: notre interlocuteur a montré disponibilité, compétence et professionnalisme tout au long du processus d'achat

10/10

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à…   Lire la suite

Audrey et David E.
Client Acheteur après acte de vente
Audrey et David E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à Mme Merand

10/10

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions   Lire la suite

Alexis V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alexis V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, il est vrai que le confinement a compliqué la situation mais nous nous sommes ravis d'avoir trouvé les solutions pour vous aider ainsi que les vendeurs. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison de Bouchemaine.