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Maison à vendre - 7 pièces - 228,57 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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839 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 228,57 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4663

LA DOUTRE Très beau LOFT avec VIE DE PLAIN PIED. Maison contemporaine avec le charme de l'ancien lumineuse et fonctionnelle avec 6 chambres.
Compose: entrée, belle pièce de vie avec cuisine contemporaine de 55 m², poêle à bois, 2 suites parentales, dressing, buanderie. A l'étage: 4 chambres, salle de bain, salon télé, kitchenette. En plus: garage, grande cave, grenier, terrasse, jardinet de 60 m² Bien rare et exceptionnel. Emplacement proche centre ville, commerces, bus, école, collèges, lycées et marché. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville. Possibilité rentabilité locative possible via une collocation étudiante immeuble complet possible (6 chambres à 450 euros cc soit 32 400 euro/ an)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : contemporaine
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 228,6 m2
  • Surface terrain : 236 m2
    • Entrée (7,2 m 2)
    • pièce de vie (55,4 m 2)
    • Salon (19,9 m 2)
    • Chambre rdc (19,7 m 2)
    • Chambre1RDC (10,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Degagement (2,0 m 2)
    • Buanderie (4,0 m 2)
    • Placard (0,9 m 2)
    • Salon en mezzanine (30,0 m 2)
    • Chambre 3 (16,8 m 2)
    • Chambre 4 (10,1 m 2)
    • Chambre 5 (23,1 m 2)
    • Chambre 6 (14 m 2)
    • Buanderie (4,4 m 2)
    • Salle de bain (7,6 m 2)
    • WC 2 (1,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2100
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air-air
  • façade : Ardoise
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Chambre au rdc
  • Chauffage par le sol
  • Garage
  • Volets elect
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 3681 €
Les performances énergétiques
  • 170
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Aure genouvrier lhermite, agent commercial (RSAC 498184704)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
265
Certifié par Qualitelis

10/10

l'échange avec Century 21 a été très positif: notre interlocuteur a montré disponibilité, compétence et professionnalisme tout au long du processus d…   Lire la suite

Antoinette C.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoinette C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à…   Lire la suite

Audrey et David E.
Client Acheteur après acte de vente
Audrey et David E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à Mme Merand

10/10

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions   Lire la suite

Alexis V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alexis V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, il est vrai que le confinement a compliqué la situation mais nous nous sommes ravis d'avoir trouvé les solutions pour vous aider ainsi que les vendeurs. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison de Bouchemaine.