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Maison à vendre - 7 pièces - 220,0 m2 - BRISSAC LOIRE AUBANCE - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 585 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 220,0 m2 - BRISSAC LOIRE AUBANCE - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4631

BRISSAC-LOIRE-AUBANCE
A 15 minutes d'Angers, beaux volumes et belles prestations pour cette maison d'architecte de 2003 située à 2 pas du Château le plus haut de France et du centre historique.
Une double entrée distribue une pièce de vie de 100m2 comprenant cuisine AE, séjour, salon et bureau en mezzanine. Vous disposez également au RDC de trois chambres dont une parentale, lingerie, WC.
A l'étage, un espace de 45m2 offre 2 chambres, espace salon et salle d'eau/WC.
Ce bien dispose également d'un sous-sol avec 2 garages motorisés, de terrasses sur plusieurs niveaux, d'une piscine et d'un jardin paysagé avec une vue remarquable sur la vallée de l'Aubance.
Vous pourrez profiter de la quiétude du parc du Château, vous balader sur les nombreux chemins de randonnée à travers le vignoble ou participer à la Montgolfiade pour admirer votre maison vue du ciel.
A voir sans tarder

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Architecte
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1264 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Piscine
  • Chauffage par le sol
  • Arrosage auto
  • Volets elect
  • Alarme
  • Grand séjour
  • Pas mitoyen
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 87
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Pascal auvray, agent commercial (RSAC 839791670)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
265
Certifié par Qualitelis

10/10

l'échange avec Century 21 a été très positif: notre interlocuteur a montré disponibilité, compétence et professionnalisme tout au long du processus d…   Lire la suite

Antoinette C.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoinette C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à…   Lire la suite

Audrey et David E.
Client Acheteur après acte de vente
Audrey et David E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à Mme Merand

10/10

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions   Lire la suite

Alexis V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
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 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, il est vrai que le confinement a compliqué la situation mais nous nous sommes ravis d'avoir trouvé les solutions pour vous aider ainsi que les vendeurs. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison de Bouchemaine.