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Maison à vendre - 7 pièces - 220,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 220,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4631

BRISSAC-LOIRE-AUBANCE
A 15 minutes d'Angers, beaux volumes et belles prestations pour cette maison d'architecte de 2003 située à 2 pas du Château le plus haut de France et du centre historique.
Une double entrée distribue une pièce de vie de 100m2 comprenant cuisine AE, séjour, salon et bureau en mezzanine. Vous disposez également au RDC de trois chambres dont une parentale, lingerie, WC.
A l'étage, un espace de 45m2 offre 2 chambres, espace salon et salle d'eau/WC.
Ce bien dispose également d'un sous-sol avec 2 garages motorisés, de terrasses sur plusieurs niveaux, d'une piscine et d'un jardin paysagé avec une vue remarquable sur la vallée de l'Aubance.
Vous pourrez profiter de la quiétude du parc du Château, vous balader sur les nombreux chemins de randonnée à travers le vignoble ou participer à la Montgolfiade pour admirer votre maison vue du ciel.
A voir sans tarder

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Architecte
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1264 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Piscine
  • Chauffage par le sol
  • Arrosage auto
  • Volets elect
  • Alarme
  • Grand séjour
  • Pas mitoyen
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 87
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Pascal auvray, agent commercial (RSAC 839791670)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
229
Certifié par Qualitelis

10/10

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions  

Alexis V.
Client Acheteur après acte de vente
Alexis V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Madame Roland est une commerciale très professionnelle tout en étant à notre écoute . Nous recommandons vivement la maison Sabot Century 21   Lire la suite

Richard - Frédérique D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Richard - Frédérique D. 10/10
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Madame Roland est une commerciale très professionnelle tout en étant à notre écoute . Nous recommandons vivement la maison Sabot Century 21

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Madame, Monsieur, merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire Qualitélis, Sylvie est touchée par votre gentillesse et heureuse de vous avoir aidés à mener à bien votre projet.

10/10

Très professionnelle et disponible Mme Rolland a été super   Lire la suite

Sébastien Q.
Client Acheteur après acte de vente
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Sébastien Q. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnelle et disponible Mme Rolland a été super

Stéphane Sabot
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Monsieur, Sylvie vous remercie d'avoir pris le temps de donner votre avis et nous nous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison du Lac de Maine :)