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Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 200,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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756 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720 000,00€
Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 200,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4583

Place de la Visitation Dans un immeuble de caractère, magnifique appartement de 200m2 en duplex, situé au calme et à 2 pas de la gare, des commerces et des écoles.
Vous apprécierez tout particulièrement au 1er niveau, l'originalité de sa rotonde et les grandes pièces de vie très lumineuses avec leur cheminée. Une entrée spacieuse, 2 chambres dont une parentale, une cuisine aménagée et une lingerie complètent ce 1er niveau.
Au niveau supérieur, vous disposez de 3 chambres avec rangement, salle de bains, WC ainsi que d'une 2e entrée indépendante.
Une petite terrasse vous permettra de profiter de la vue panoramique du quartier.
Très belles prestations pour cet appartement doté également d'une cave et d'un garage pour 2 voire 3 voitures.
Idéal pour votre famille à deux pas des commerces de la Place de la Visitation et de la gare d'Angers Saint Laud.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T7
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
    • Entrée (10,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Séjour (extension) (27,8 m2)
    • couloir rdc (5,7 m2)
    • WC rdc (3,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle d'eau rdc (5,8 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Entrée 2 (3,6 m2)
    • Dégagement niv 2 (7,4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC 2 (3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • garage 1 (50 m2)
    • Cave (15 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1947
Equipement
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective mais compteur ind.
  • Balcon
  • Cheminée : 3
  • Interphone
  • Grand séjour
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Garage
  • Volets elect
Les Plus
  • Cheminée
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 5800 €
Les performances énergétiques
  • 225
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Pascal auvray, agent commercial (RSAC 839791670)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
238
Certifié par Qualitelis

10/10

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions  

Alexis V.
Client Acheteur après acte de vente
Alexis V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Madame Roland est une commerciale très professionnelle tout en étant à notre écoute . Nous recommandons vivement la maison Sabot Century 21   Lire la suite

Richard - Frédérique D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Richard - Frédérique D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Roland est une commerciale très professionnelle tout en étant à notre écoute . Nous recommandons vivement la maison Sabot Century 21

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Madame, Monsieur, merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire Qualitélis, Sylvie est touchée par votre gentillesse et heureuse de vous avoir aidés à mener à bien votre projet.

10/10

Très professionnelle et disponible Mme Rolland a été super   Lire la suite

Sébastien Q.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sébastien Q. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnelle et disponible Mme Rolland a été super

Stéphane Sabot
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Monsieur, Sylvie vous remercie d'avoir pris le temps de donner votre avis et nous nous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison du Lac de Maine :)