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Maison à vendre - 4 pièces - 81,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 81,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4555

ANGERS, quartier St Léonard, à deux pas du centre ville, situation idéale pour cette jolie maison de 100 m² au sol entièrement rénovée avec charme et très lumineuse sur un terrain de 895 m2.
Au Rez de Chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une véranda, deux chambres et une salle de bain.
A L'étage : 1 grande chambre et un grenier.
A l'extérieur : un garage indépendant avec porte électrique, de nombreuses dépendances et un jardin paysager .
Le plus, sur le terrain devant la maison, UNE PARCELLLE DIVISIBLE et constructible d'environ 300 m2.
Située près des commerces de proximité, centre commercial, des écoles et des grands équipements sportifs.
Clos de murs et sans vis-à-vis, l'impression d'être à la campagne tout en étant en ville.
Venez vite la découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 895 m2
    • Entrée
    • Séjour (27 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • WC
    • Entrée véranda (15 m 2)
    • Buanderie (5 m 2)
    • Terrain arboré
    • Appenti
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1955
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Portail auto
  • Porte blindée
  • Garage extérieur
  • Cheminée
  • Chambre au rdc
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 533 €
  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1378 €
Les performances énergétiques
  • 180
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

Bien proposé par Lylia gilles, agent commercial (RSAC 879953677)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
254
Certifié par Qualitelis

10/10

l'échange avec Century 21 a été très positif: notre interlocuteur a montré disponibilité, compétence et professionnalisme tout au long du processus d…   Lire la suite

Antoinette C.
Client Acheteur après compromis de vente
Antoinette C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à…   Lire la suite

Audrey et David E.
Client Acheteur après acte de vente
Audrey et David E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence efficace qui gère en amont les problèmes qui peuvent intervenir lors d’une vente . Professionnel et rigoureux. Un grand merci en particulier à Mme Merand

10/10

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions   Lire la suite

Alexis V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
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 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une disponibilité réelle et jusqu'au bout pour trouver des solutions

Stéphane SABOT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, il est vrai que le confinement a compliqué la situation mais nous nous sommes ravis d'avoir trouvé les solutions pour vous aider ainsi que les vendeurs. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison de Bouchemaine.