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Maison à vendre - 9 pièces - 230 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Prix hors honoraires: 950 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 230 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4306

Rare propriété de 40 hectares d'un seul tenant à 10 minutes ouest Angers. Vous trouverez une vaste demeure de 1966 offrant une belle pièce de réception très claire, une salle à manger et une large possibilité de vie de plain pied avec une suite parentale, deux autres chambres et salles de douche. A l'étage : deux chambres, salle de bains, bureau et vaste grenier aménageable. Un sous-sol de 150 m² offre également de multiples possibilités. Le parc, au grand calme, est agrémenté d'une piscine et d'un magnifique environnement boisé. Cette propriété singulière, aux portes d'Angers, est entourée de 40 hectares de bois (chênes principalement et pins Douglas) avec d'importantes récoltes à venir et un étang de 0.8 Ha. Rare opportunité pour chasseur et/ou investisseur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 401482 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres, tennis
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2350 €
  • Taxe foncière : 2954 €
Les performances énergétiques
  • 262
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 262 [rang E]

Valeur GES : 31 [rang D]

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10/10

Très professionnelle et disponible Mme Rolland a été super  Lire la suite

Sébastien Q.
Client Acheteur après acte de vente
Sébastien Q. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnelle et disponible Mme Rolland a été super

Stéphane Sabot
Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Monsieur, Sylvie vous remercie d'avoir pris le temps de donner votre avis et nous nous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison du Lac de Maine :)

10/10

Bon suivi du dossier pour mener notre affaire à bon terme. 

Jean-Noël et Marie-France H.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Noël et Marie-France H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon suivi du dossier pour mener notre affaire à bon terme.

10/10

Je remercie toute l’équipe de century 21 maison Sabot qui à chaque étape, aussi bien de mon acquisition que de ma vente, a su faire preuve d’un grand…  Lire la suite

Cécile C.
Client Acheteur après compromis de vente
Cécile C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie toute l’équipe de century 21 maison Sabot qui à chaque étape, aussi bien de mon acquisition que de ma vente, a su faire preuve d’un grand professionnalisme, de réactivité et de disponibilité.

Stéphane Sabot
Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

Madame, Merci pour ces commentaires qui nous touchent, nous sommes reconnaissants de votre confiance pour vente et acquisition de la nouvelle maison :)