Bienvenue chez CENTURY 21 Maison Sabot, Agence immobilière BOUCHEMAINE 49080
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Maison à vendre - 6 pièces - 124 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 124 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4036

A 2 pas de la place des Justices, maison non mitoyenne située à proximité des commodités (commerces, écoles, bus, santé, centre culturel).
Ce bien propose au RDC : entrée, bureau ou chambre donnant sur le jardin, wc, buanderie et cave
Au premier étage, cuisine aménagée et salon/séjour de 40 m2 avec accès balcon et jardin, wc, salle de bains et douche,
Au second étage, 3 chambres sous combles dont une avec lavabo.
Un beau jardin bien exposé, un potager, un puits avec système d'arrosage, un atelier et un garage motorisé complètent cette maison aux beaux volumes (surface totale de 175 m2 environ).
Bien rare sur le secteur avec potentiel d'aménagement.
A voir sans tarder ....

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 444 m2
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • WC 2 (2,5 m2)
    • Dégagement niv 1 (7 m2)
    • Dégagement niv 2 (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1952
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Grand séjour
  • Portail auto
  • Arrosage auto
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1988
Les performances énergétiques
  • 194
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

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10/10

Les conseils, le professionnalisme et la disponibilité de M. Sabot m’ont permis d'acquérir en toute sérénité ma nouvelle maison, merci à toute l’equ…  Lire la suite

Fabrice & Cécile C.
Client Acheteur après acte de vente
Fabrice & Cécile C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les conseils, le professionnalisme et la disponibilité de M. Sabot m’ont permis d'acquérir en toute sérénité ma nouvelle maison, merci à toute l’equnipersonnelle maison Sabot !

10/10

Je remercie toute l’équipe de century 21 maison Sabot qui à chaque étape, aussi bien de mon acquisition que de ma vente, a su faire preuve d’un grand…  Lire la suite

Cécile C.
Client Acheteur après compromis de vente
Cécile C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie toute l’équipe de century 21 maison Sabot qui à chaque étape, aussi bien de mon acquisition que de ma vente, a su faire preuve d’un grand professionnalisme, de réactivité et de disponibilité.

10/10

très bon rapport avec cette agence.  Lire la suite

André V.
Client Acheteur après acte de vente
André V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très bon rapport avec cette agence.

Stéphane Sabot
Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

merci pour cette appréciation, nous sommes heureux de vous avoir contenté et accompagné pour votre projet immobilier :)