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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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499 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3877

Proche centre ville d'Angers, maison coup de cœur en parfait état à découvrir absolument ! Au rez-de-chaussée : un magnifique séjour très clair de 44 m² sur parquet chêne et orné d'un belle cheminée et une cuisine aménagée. A l'étage : 2 chambres non mansardées et une salle de bains. Un sous-sol avec une pièce pour salle de jeux, bureau et une buanderie . Vous trouverez aussi un studio indépendant de 30 m² (possibilité de louer 400 € / mois) et un garage. Une cour au calme complète cette maison à ne pas manquer !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 125 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1882
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Taxe d'habitation : 505 €
  • Taxe foncière : 1753 €
Les performances énergétiques
  • 254
  • 59
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 254 [rang E]

Valeur GES : 59 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les conseils, le professionnalisme et la disponibilité de M. Sabot m’ont permis d'acquérir en toute sérénité ma nouvelle maison, merci à toute l’equ…  Lire la suite

Fabrice & Cécile C.
Client Acheteur après acte de vente
Fabrice & Cécile C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les conseils, le professionnalisme et la disponibilité de M. Sabot m’ont permis d'acquérir en toute sérénité ma nouvelle maison, merci à toute l’equnipersonnelle maison Sabot !

10/10

Je remercie toute l’équipe de century 21 maison Sabot qui à chaque étape, aussi bien de mon acquisition que de ma vente, a su faire preuve d’un grand…  Lire la suite

Cécile C.
Client Acheteur après compromis de vente
Cécile C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie toute l’équipe de century 21 maison Sabot qui à chaque étape, aussi bien de mon acquisition que de ma vente, a su faire preuve d’un grand professionnalisme, de réactivité et de disponibilité.

10/10

très bon rapport avec cette agence.  Lire la suite

André V.
Client Acheteur après acte de vente
André V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très bon rapport avec cette agence.

Stéphane Sabot
Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

merci pour cette appréciation, nous sommes heureux de vous avoir contenté et accompagné pour votre projet immobilier :)