CENTURY 21 Maison Sabot
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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 BOUCHEMAINE - 49

Ref : 5871

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
610 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Bouchemaine, dans un secteur recherché de Pruniers, à deux pas des commerces, bus et école, maison rénovée avec au rez-de-chaussée : une entrée, un très bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte. A l'étage : trois belles chambres, dressing et salle de bains.
Le + de cette maison : un sous-sol complet de 60 m² pour un projet de home-cinéma, salle de sport, salle de jeux...
Jardin bien exposé au calme.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts à quelques minutes.
Belle opportunité à moins de 10 minutes du centre d'Angers.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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